US Self-Storage Market Growth, Demand and Forecast | 2030
منظور المحلل:
يشمل تحليل النظام البيئي لسوق التخزين الذاتي في الولايات المتحدة مجموعة متنوعة من أصحاب المصلحة، مثل مشغلي المرافق ومقدمي التكنولوجيا والصناعة الجمعيات والهيئات التنظيمية والمستخدمين النهائيين، يساهمون بشكل جماعي في تخطيط وتصميم وتصنيع وتوزيع واستخدام التخزين الذاتي. يمكن تصنيف المستخدمين النهائيين لسوق التخزين الذاتي في الولايات المتحدة على أنهم مستهلكون أفراد ومستهلكون تجاريون. المستهلكون الأساسيون لخدمات التخزين الذاتي هم الأفراد الذين يبحثون عن حلول تخزين مؤقتة أو طويلة الأجل. يشمل ذلك الأشخاص الذين يخضعون لعملية نقل أو تقليص حجمهم أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لممتلكاتهم الشخصية. يعتمد قطاع الأعمال، بما في ذلك التجارة الإلكترونية وتجارة التجزئة والمؤسسات الصغيرة، على التخزين الذاتي لإدارة المخزون وتخزين المستندات والاحتياجات الأخرى المتعلقة بالأعمال.
نظرة عامة على السوق:
تحليل سوق التخزين الذاتي في الولايات المتحدة يتم تنفيذه من خلال تحديد وتقييم وحدات التخزين الذاتي ذات الأحجام المختلفة المستخدمة في جميع أنحاء البلاد لتطبيقات متنوعة. عادةً ما تكون وحدات التخزين الذاتي آمنة وخاصة ومتوفرة بأحجام مختلفة لتلبية الاحتياجات المميزة. يستأجر العملاء مساحات التخزين هذه على أساس قصير أو طويل الأجل، اعتمادًا على متطلباتهم لتخزين متعلقاتهم الشخصية أو السلع المنزلية أو العناصر المتعلقة بالعمل.
قامت العديد من مرافق التخزين الذاتي بدمج التكنولوجيا في عملياتها، مما يوفر منصات عبر الإنترنت للحجز والمدفوعات وإدارة الحساب. قد تستخدم بعض المرافق أيضًا التكنولوجيا الذكية للأمان والتحكم في الوصول. إحدى الخصائص الرئيسية لمنشأة التخزين الذاتي هي التزامها بالأمان. تستخدم مرافق التخزين تدابير مثل كاميرات المراقبة، وأدوات التحكم الإلكترونية في الوصول، والإدارة في الموقع لضمان سلامة الممتلكات المخزنة. ويهدف هذا التركيز على الأمن إلى غرس الثقة في العملاء الذين يعهدون بممتلكاتهم إلى هذه المرافق. المرونة هي سمة مميزة أخرى لمرافق التخزين الذاتي. يمكن للعملاء اختيار حجم وحدة التخزين الخاصة بهم ومدة الإيجار، مما يسمح بإجراء التعديلات بناءً على الاحتياجات المتغيرة. يتم أيضًا إعطاء الأولوية لإمكانية الوصول، حيث توفر العديد من المرافق ساعات ممتدة أو حتى إمكانية الوصول على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لاستيعاب الجداول الزمنية المختلفة.
الرؤى الإستراتيجية
محرك السوق:
زيادة الطلب على خدمات تأجير التخزين الذاتي تدفع التخزين الذاتي في الولايات المتحدة نمو السوق
يسمح التأجير للشركات بتأمين مرافق التخزين طوال مدة المشروع دون تحمل عبء التزامات الملكية طويلة الأجل. يوفر استئجار التخزين الذاتي للشركات بديلاً فعالاً من حيث التكلفة للشراء، خاصة لأولئك الذين لديهم احتياجات متقطعة أو خاصة بالمشروع. يسمح هذا النهج للشركات بتخصيص رأس المال للمجالات الحيوية الأخرى مع الاستمرار في الوصول إلى نماذج التخزين الذاتي المتقدمة والمتخصصة. كما تؤكد الوحدات السكنية الصغيرة والمكلفة نسبيًا وتفضيلات الإيجار على الشراء في بعض الأسواق على الحاجة إلى مرافق تخزين خارجية. ونظرًا لكل هذه الفوائد، تكتسب خدمات التأجير قوة جذب، مما يساهم في سوق التخزين الذاتي في الولايات المتحدة. ونتيجة لذلك، يقوم العديد من اللاعبين الرئيسيين في السوق بتوسيع مساحة التخزين الذاتي القابلة للتأجير. وفقًا لإحصائيات وبيانات صناعة التخزين الذاتي في الولايات المتحدة المنشورة في عام 2021، هناك أكثر من 2.8 مليار قدم مربع من مساحات التخزين الذاتي القابلة للتأجير في الولايات المتحدة. في الولايات المتحدة، تتمتع أيداهو بواحدة من أكبر المساحات القابلة للتأجير للشخص الواحد بمساحة 11.41 قدمًا مربعًا. ويشجع سوق الإيجار القوي المنافسة بين الموردين، مما يؤدي إلى تحسين الخدمات والأسعار التنافسية، مما يزيد من حجم سوق التخزين الذاتي في الولايات المتحدة.
التحليل القطاعي:
استنادًا إلى حجم وحدة التخزين، يتم تقسيم سوق التخزين الذاتي في الولايات المتحدة إلى وحدات تخزين صغيرة (5'×5'، و5'×10'، و5'×15')، ووحدات تخزين متوسطة ( 10'×10' و10'×15')، ووحدات تخزين كبيرة (10'×20'، 10'×25'، و10'×30'). ومن بين هذه الوحدات، استحوذ قطاع وحدات التخزين المتوسطة (10 × 10 بوصة و10 × 15 بوصة) على أكبر حصة في سوق التخزين الذاتي في الولايات المتحدة في عام 2022. ويرجع ذلك في المقام الأول إلى الاعتماد المتزايد على التخزين الذاتي من قبل الشركات الصغيرة والمتوسطة. الشركات ذات الحجم الكبير في جميع أنحاء الولايات المتحدة. وفقًا لتقديرات The Insight Partners، فإن حوالي 73.0% من جميع مرافق التخزين الذاتي في الولايات المتحدة مملوكة لشركات صغيرة ومتوسطة الحجم، و18.0% لشركات عامة وصناديق استثمار عقارية، و9.0% لـ100 مشغل. يوجد حوالي 51,206 مرافق تخزين ذاتي في الولايات المتحدة، مع 2.04 مليار قدم مربع من مساحة التخزين القابلة للتأجير، و6.1 قدم مربع من مساحة التخزين لكل شخص، و11.1% من الأسر تستأجر وحدات تخزين. ومن المرجح أيضًا أن تسجل وحدات التخزين الكبيرة أعلى معدل نمو سنوي مركب من عام 2022 إلى عام 2030. ويرجع ذلك في المقام الأول إلى ارتفاع الاستثمار في مؤسسات المستودعات من قبل اللاعبين الرئيسيين في السوق. على سبيل المثال، في يناير 2024، أطلقت شركات التمويل Etude Capital ومقرها أوستن وسان فيليبي مشروعًا مشتركًا، Etude Storage Partners. استثمر المشروع المشترك حوالي 250 مليون دولار أمريكي في أصول التخزين الذاتي في دول أمريكا الشمالية مثل الولايات المتحدة وكندا. خططت سان فيليبي لاستثمار 250 مليون دولار أمريكي كالتزام في الأسهم، واستثمرت الشراكة حوالي 500 مليون دولار أمريكي. تم إجراء هذا الاستثمار لتعزيز قدرات التخزين الذاتي للشركات. مثل هذه الاستثمارات المتزايدة لتوسيع قدرات التخزين الذاتي تدفع نمو سوق التخزين الذاتي في الولايات المتحدة.
تحليل الدولة:
تفتخر صناعة التخزين الذاتي في الولايات المتحدة بأرقام وديناميكيات مثيرة للإعجاب تؤكد أهميتها في تلبية احتياجات التخزين المتنوعة. من الأفراد والشركات. تنقل البيانات المالية القوية ومشهد الملكية ومقاييس إدارة المرافق الخاصة بصناعة التخزين الذاتي بشكل جماعي توقعات السوق في الولايات المتحدة. اعتبارًا من عام 2019، وصلت الإيرادات السنوية لصناعة التخزين الذاتي في الولايات المتحدة إلى 39.5 مليار دولار أمريكي، مما يمثل زيادة بنسبة 3.6% عن العام السابق وزيادة مذهلة بنسبة 49.4% على مدار العقد، أي من عام 2010 إلى عام 2019. ويوضح هذا النمو مرونة الصناعة وقدرتها على التكيف في تلبية المتطلبات المتطورة للسوق الديناميكي. ملكية مرافق التخزين الذاتي متنوعة بشكل ملحوظ. وفقًا لإحصائيات وبيانات صناعة التخزين الذاتي في الولايات المتحدة المنشورة في عام 2021، فإن الغالبية العظمى (أي 73%) من المرافق مملوكة لمشغلين صغار، مما يعكس روح المبادرة داخل الصناعة. يمثل المشغلون العامون وصناديق الاستثمار العقاري (REITs) معًا 18% من ملكية المرافق، في حين أن نسبة 9% المتبقية مملوكة لأفضل 100 مشغل، باستثناء الكيانات العامة.
مع أرقام إيرادات مثيرة للإعجاب، ومشهد ملكية متنوع، ومرونة مالية من المشغلين الرئيسيين، ومقاييس إدارة المرافق القوية في سوق التخزين الذاتي في الولايات المتحدة، يمكن استخلاص فرضية قاطعة حول صناعة التخزين الذاتي المزدهرة والمتكيفة. علاوة على ذلك، مع تلبية احتياجات التخزين للأفراد والشركات بكفاءة وابتكار، سيستمر سوق التخزين الذاتي في الولايات المتحدة في الازدهار.
تحليل اللاعب الرئيسي:
إلى جانب آفاق النمو وتأثيرها المتوقع، فإن الولايات المتحدة لديها ثقة ذاتية في نفسها. يؤكد تقرير سوق التخزين على تطورات اللاعبين المهيمنين. تعد CubeSmart وPrime Storage وPublic Storage وStorageMart وUSA Storage Centers وSelf-Storage USA وStorage Asset Management وMetro Storage LLC وSelf-Storage Plus وClutter, Inc. من بين اللاعبين الرئيسيين المشمولين في سوق التخزين الذاتي في الولايات المتحدة. تقرير.
التطورات الأخيرة:
يتم اعتماد الاستراتيجيات العضوية وغير العضوية مثل عمليات الدمج والاستحواذ بشكل كبير من قبل الشركات في سوق التخزين الذاتي في الولايات المتحدة. مبادرة السوق هي استراتيجية تتبناها الشركات لتوسيع تواجدها في جميع أنحاء العالم وتلبية الطلب المتزايد من العملاء. يركز اللاعبون الحاليون في السوق بشكل أساسي على تحسينات المنتجات والخدمات من خلال دمج الميزات والتقنيات المتقدمة في عروضهم. فيما يلي بعض التطورات الأخيرة التي قام بها اللاعبون الرئيسيون في سوق التخزين الذاتي بالولايات المتحدة:
العام
الأخبار
ديسمبر 2023
اشترت شركة Prime Group Holdings LLC أول عقار لها في كندا في حي شيروود بإدمونتون. بارك، ألبرتا. تم تنفيذ عملية الاستحواذ من قبل الصندوق الرئيسي الثالث للشركة، Prime Storage Fund III, LP.
ديسمبر -2022
قامت شركة Public Storage بتطوير منشأة تخزين ذاتي متطورة في منطقة كوبرتينو في وادي السيليكون. قامت الشركة بتوسيع المصنع القديم من 51.000 إلى 195.000 قدم مربع. وقد تم الآن توسيع المنشأة، التي كانت تحتوي في السابق على 585 وحدة تخزين من الجيل الأول، لتشمل 2.593 وحدة يمكن التحكم في مناخها.
Report Coverage
Revenue forecast, Company Analysis, Industry landscape, Growth factors, and Trends
Segment Covered
This text is related
to segments covered.
Regional Scope
North America, Europe, Asia Pacific, Middle East & Africa, South & Central America
Country Scope
This text is related
to country scope.
Frequently Asked Questions
CubeSmart, Prime Storage, Public Storage, StorageMart, USA Storage Centers, Self-Storage USA, Storage Asset Management, Metro Storage LLC, Self-Storage Plus, and Clutter, Inc. are the key market players operating in the global US self-storage market.
The adoption of sustainable practices in the US self-storage market helps align with evolving consumer expectations, regulatory considerations, and broader societal demands. As environmentally conscious choices are largely preferred, self-storage facilities that embrace sustainability not only capture the attention of an expanding customer base but also contribute positively to the environment while securing their position as industry leaders in an increasingly green-conscious market to foster growth and long-term success.
Implementing security systems is a crucial step toward ensuring the safety and protection of stored belongings. Enhanced surveillance cameras, biometric access controls, and smart alarm systems create a secure environment, not only deterring potential theft or unauthorized access but also instilling confidence in customers. A highly secure facility attracts a broader customer base. This, in turn, contributes to increased occupancy rates and customer loyalty. As a result, various self-storage market players are integrating advanced technologies such as Wi-Fi, surveillance cameras, biometric access controls, smart alarm systems, and the Internet of Things (IoT) to attract a new clientele base.
Renting allows companies to secure storage facilities for the duration of the project without the burden of long-term ownership commitments. Renting self-storage offers businesses a cost-efficient alternative to purchasing, particularly for those with intermittent or project-specific needs. This approach allows companies to allocate capital to other critical areas while still gaining access to advanced and specialized self-storage models.
The List of Companies - US Self-Storage Market
- CubeSmart
- Prime Storage
- Public Storage
- StorageMart
- USA Storage Centers
- Self-Storage USA
- Storage Asset Management
- Metro Storage LLC
- Self-Storage Plus
- Clutter, Inc.
The Insight Partners performs research in 4 major stages: Data Collection & Secondary Research, Primary Research, Data Analysis and Data Triangulation & Final Review.
- Data Collection and Secondary Research:
As a market research and consulting firm operating from a decade, we have published and advised several client across the globe. First step for any study will start with an assessment of currently available data and insights from existing reports. Further, historical and current market information is collected from Investor Presentations, Annual Reports, SEC Filings, etc., and other information related to company’s performance and market positioning are gathered from Paid Databases (Factiva, Hoovers, and Reuters) and various other publications available in public domain.
Several associations trade associates, technical forums, institutes, societies and organization are accessed to gain technical as well as market related insights through their publications such as research papers, blogs and press releases related to the studies are referred to get cues about the market. Further, white papers, journals, magazines, and other news articles published in last 3 years are scrutinized and analyzed to understand the current market trends.
- Primary Research:
The primarily interview analysis comprise of data obtained from industry participants interview and answers to survey questions gathered by in-house primary team.
For primary research, interviews are conducted with industry experts/CEOs/Marketing Managers/VPs/Subject Matter Experts from both demand and supply side to get a 360-degree view of the market. The primary team conducts several interviews based on the complexity of the markets to understand the various market trends and dynamics which makes research more credible and precise.
A typical research interview fulfils the following functions:
- Provides first-hand information on the market size, market trends, growth trends, competitive landscape, and outlook
- Validates and strengthens in-house secondary research findings
- Develops the analysis team’s expertise and market understanding
Primary research involves email interactions and telephone interviews for each market, category, segment, and sub-segment across geographies. The participants who typically take part in such a process include, but are not limited to:
- Industry participants: VPs, business development managers, market intelligence managers and national sales managers
- Outside experts: Valuation experts, research analysts and key opinion leaders specializing in the electronics and semiconductor industry.
Below is the breakup of our primary respondents by company, designation, and region:
Once we receive the confirmation from primary research sources or primary respondents, we finalize the base year market estimation and forecast the data as per the macroeconomic and microeconomic factors assessed during data collection.
- Data Analysis:
Once data is validated through both secondary as well as primary respondents, we finalize the market estimations by hypothesis formulation and factor analysis at regional and country level.
- Macro-Economic Factor Analysis:
We analyse macroeconomic indicators such the gross domestic product (GDP), increase in the demand for goods and services across industries, technological advancement, regional economic growth, governmental policies, the influence of COVID-19, PEST analysis, and other aspects. This analysis aids in setting benchmarks for various nations/regions and approximating market splits. Additionally, the general trend of the aforementioned components aid in determining the market's development possibilities.
- Country Level Data:
Various factors that are especially aligned to the country are taken into account to determine the market size for a certain area and country, including the presence of vendors, such as headquarters and offices, the country's GDP, demand patterns, and industry growth. To comprehend the market dynamics for the nation, a number of growth variables, inhibitors, application areas, and current market trends are researched. The aforementioned elements aid in determining the country's overall market's growth potential.
- Company Profile:
The “Table of Contents” is formulated by listing and analyzing more than 25 - 30 companies operating in the market ecosystem across geographies. However, we profile only 10 companies as a standard practice in our syndicate reports. These 10 companies comprise leading, emerging, and regional players. Nonetheless, our analysis is not restricted to the 10 listed companies, we also analyze other companies present in the market to develop a holistic view and understand the prevailing trends. The “Company Profiles” section in the report covers key facts, business description, products & services, financial information, SWOT analysis, and key developments. The financial information presented is extracted from the annual reports and official documents of the publicly listed companies. Upon collecting the information for the sections of respective companies, we verify them via various primary sources and then compile the data in respective company profiles. The company level information helps us in deriving the base number as well as in forecasting the market size.
- Developing Base Number:
Aggregation of sales statistics (2020-2022) and macro-economic factor, and other secondary and primary research insights are utilized to arrive at base number and related market shares for 2022. The data gaps are identified in this step and relevant market data is analyzed, collected from paid primary interviews or databases. On finalizing the base year market size, forecasts are developed on the basis of macro-economic, industry and market growth factors and company level analysis.
- Data Triangulation and Final Review:
The market findings and base year market size calculations are validated from supply as well as demand side. Demand side validations are based on macro-economic factor analysis and benchmarks for respective regions and countries. In case of supply side validations, revenues of major companies are estimated (in case not available) based on industry benchmark, approximate number of employees, product portfolio, and primary interviews revenues are gathered. Further revenue from target product/service segment is assessed to avoid overshooting of market statistics. In case of heavy deviations between supply and demand side values, all thes steps are repeated to achieve synchronization.
We follow an iterative model, wherein we share our research findings with Subject Matter Experts (SME’s) and Key Opinion Leaders (KOLs) until consensus view of the market is not formulated – this model negates any drastic deviation in the opinions of experts. Only validated and universally acceptable research findings are quoted in our reports.
We have important check points that we use to validate our research findings – which we call – data triangulation, where we validate the information, we generate from secondary sources with primary interviews and then we re-validate with our internal data bases and Subject matter experts. This comprehensive model enables us to deliver high quality, reliable data in shortest possible time.
Get Free Sample For