Marché américain du self-stockage – Analyse des tendances et de la croissance | Année de prévision 2030

[Rapport de recherche] La taille du marché américain du self-stockage devrait atteindre 67,02 millions de dollars américains d’ici 2030, contre 44,20 millions de dollars américains en 2022 ; il devrait enregistrer un TCAC de 5,3 % entre 2022 et 2030.
Point de vue de l'analyste :
L'analyse de l'écosystème du marché américain du self-stockage englobe un large éventail de parties prenantes, telles que les exploitants d'installations, les fournisseurs de technologie, l'industrie. les associations et les organismes de réglementation, ainsi que les utilisateurs finaux, contribuant collectivement à la planification, à la conception, à la fabrication, à la distribution et à l'utilisation du self-stockage. Les utilisateurs finaux du marché américain du self-stockage peuvent être classés en consommateurs individuels et en consommateurs professionnels. Les principaux consommateurs de services de self-stockage sont des particuliers à la recherche de solutions de stockage temporaires ou à long terme. Cela inclut les personnes en cours de déménagement, de réduction de leurs effectifs ou celles qui ont besoin d'espace supplémentaire pour leurs effets personnels. Le secteur des entreprises, y compris le commerce électronique, la vente au détail et les petites entreprises, s'appuie sur le self-stockage pour la gestion des stocks, le stockage de documents et d'autres besoins commerciaux.
Aperçu du marché :
Analyse du marché du self-stockage aux États-Unis est réalisée en identifiant et en évaluant les unités de self-stockage de différentes tailles utilisées à travers le pays pour diverses applications. Les unités de self-stockage sont généralement sécurisées, privées et disponibles en différentes tailles pour répondre à des besoins distincts. Les clients louent ces espaces de stockage à court ou à long terme, en fonction de leurs besoins en matière de stockage d'effets personnels, d'articles ménagers ou d'articles professionnels.
De nombreuses installations de self-stockage ont intégré la technologie dans leurs opérations, offrant plateformes en ligne pour les réservations, les paiements et la gestion des comptes. Certaines installations peuvent également utiliser une technologie intelligente pour la sécurité et le contrôle d’accès. L’une des caractéristiques clés d’un espace de self-stockage est son engagement en matière de sécurité. Les installations de stockage utilisent des mesures telles que des caméras de surveillance, des contrôles d'accès électroniques et une gestion sur site pour garantir la sécurité des biens stockés. Cet accent mis sur la sécurité vise à inspirer confiance aux clients qui confient leurs biens à ces installations. La flexibilité est une autre caractéristique distinctive des installations de self-stockage. Les clients peuvent choisir la taille de leur unité de stockage et la durée de leur location, permettant des ajustements en fonction de l'évolution des besoins. L'accessibilité est également une priorité, avec de nombreuses installations offrant des horaires d'ouverture prolongés, voire un accès 24h/24 et 7j/7 pour s'adapter à des horaires variables.

Facteur de marché :
L'augmentation de la demande de services de location de self-stockage stimule le self-stockage aux États-Unis Croissance du marché
La location permet aux entreprises de sécuriser des installations de stockage pour la durée du projet sans le fardeau des engagements de propriété à long terme. La location de self-stockage offre aux entreprises une alternative rentable à l'achat, en particulier pour celles qui ont des besoins intermittents ou spécifiques à un projet. Cette approche permet aux entreprises d’allouer des capitaux à d’autres domaines critiques tout en ayant toujours accès à des modèles de self-stockage avancés et spécialisés. Les unités résidentielles relativement petites et coûteuses et la préférence pour la location plutôt que pour l'achat sur certains marchés soulignent également la nécessité de recourir à des installations de stockage tierces. Grâce à tous ces avantages, les services de location gagnent du terrain, ce qui contribue au marché américain du self-stockage. En conséquence, divers acteurs clés du marché élargissent leur espace de self-stockage louable. Selon les statistiques et les données du secteur américain du self-stockage publiées en 2021, il existe plus de 2,8 milliards de pieds carrés d'espace de self-stockage louable aux États-Unis. Aux États-Unis, l'Idaho possède l'une des plus grandes superficies louables par personne, soit 11,41 pieds carrés. Un marché de location robuste encourage la concurrence entre les fournisseurs, conduisant à des services améliorés et à des prix compétitifs, alimentant ainsi la taille du marché américain du self-stockage.
Analyse segmentaire :
En fonction de la taille des unités de stockage, le marché américain du self-stockage est segmenté en petites unités de stockage (5'×5', 5'×10' et 5'×15'), unités de stockage moyennes ( 10'×10' et 10'×15') et de grandes unités de stockage (10'×20', 10'×25' et 10'×30'). Parmi ceux-ci, le segment des unités de stockage de taille moyenne (10'×10' et 10'×15') détenait la plus grande part de marché du self-stockage aux États-Unis en 2022. Cela est principalement dû à l'adoption croissante du self-stockage par les petites et moyennes entreprises. des entreprises de grande taille à travers les États-Unis. Selon les estimations de The Insight Partners, environ 73,0 % de toutes les installations de self-stockage aux États-Unis appartiennent à des petites et moyennes entreprises, 18,0 % à des sociétés publiques et des fonds d'investissement immobilier et 9,0 % à 100 opérateurs. Il existe environ 51 206 installations de self-stockage aux États-Unis, avec 2,04 milliards de pieds carrés d'espace de stockage louable, 6,1 pieds carrés d'espace de stockage par personne et 11,1 % des ménages louant des unités de stockage. En outre, les grandes unités de stockage devraient enregistrer le TCAC le plus élevé de 2022 à 2030. Cela est principalement dû à l’augmentation des investissements dans les entrepôts par les principaux acteurs du marché. Par exemple, en janvier 2024, les sociétés financières Etude Capital basées à Austin et San Felipe ont lancé une coentreprise, Etude Storage Partners. La coentreprise a investi environ 250 millions de dollars américains dans des actifs de self-stockage dans des pays d'Amérique du Nord tels que les États-Unis et le Canada. San Felipe prévoyait d'investir 250 millions de dollars américains sous forme d'engagement en fonds propres, et le partenariat a investi environ 500 millions de dollars américains. Cet investissement a été réalisé pour améliorer les capacités de self-stockage des entreprises. De tels investissements croissants pour étendre les capacités de self-stockage stimulent la croissance du marché américain du self-stockage.
Analyse du pays :
Le secteur du self-stockage aux États-Unis affiche des chiffres et une dynamique impressionnants qui soulignent son importance pour répondre aux divers besoins de stockage. des particuliers et des entreprises. Des données financières solides, un paysage de propriété et des mesures de gestion des installations du secteur du self-stockage traduisent collectivement ses perspectives de marché aux États-Unis. En 2019, le chiffre d'affaires annuel du secteur américain du self-stockage a atteint le chiffre stupéfiant de 39,5 milliards de dollars américains, soit une augmentation de 3,6 % par rapport à l'année précédente et une augmentation impressionnante de 49,4 % au cours de la décennie, c'est-à-dire de 2010 à 2019. Cette croissance met en évidence la la résilience et l'adaptabilité de l'industrie pour répondre aux demandes évolutives d'un marché dynamique. La propriété des installations de self-stockage est particulièrement diversifiée. Selon les statistiques et les données du secteur américain du self-stockage publiées en 2021, une majorité significative (c'est-à-dire 73 %) des installations appartiennent à de petits exploitants, ce qui reflète l'esprit entrepreneurial du secteur. Les opérateurs publics et les sociétés de placement immobilier (REIT) représentent ensemble 18 % de la propriété des installations, tandis que les 9 % restants sont détenus par les 100 principaux opérateurs, à l'exclusion des entités publiques.
Avec des chiffres de revenus impressionnants, un paysage de propriété diversifié et une résilience financière. des principaux opérateurs et des mesures robustes de gestion des installations sur le marché américain du self-stockage, une prémisse concluante peut être tirée sur le secteur du self-stockage florissant et adaptatif. De plus, à mesure que les besoins de stockage des particuliers et des entreprises sont satisfaits avec efficacité et innovation, le marché américain du self-stockage continuera à prospérer.
Analyse des acteurs clés :
Outre les perspectives de croissance et leur impact prévisible, le marché américain du self-stockage continuera à prospérer. Le rapport sur le marché du stockage met l’accent sur les développements des acteurs dominants. CubeSmart, Prime Storage, Public Storage, StorageMart, USA Storage Centers, Self-Storage USA, Storage Asset Management, Metro Storage LLC, Self-Storage Plus et Clutter, Inc. font partie des principaux acteurs couverts sur le marché américain du self-stockage. rapport.
Développements récents :
Les stratégies inorganiques et organiques telles que les fusions et acquisitions sont fortement adoptées par les entreprises du marché américain du self-stockage. L'initiative de marché est une stratégie adoptée par les entreprises pour étendre leur présence à travers le monde et répondre à la demande croissante des clients. Les acteurs du marché présents se concentrent principalement sur l’amélioration des produits et services en intégrant des fonctionnalités et des technologies avancées dans leurs offres. Quelques développements récents réalisés par des acteurs clés du marché américain du libre-entreposage sont répertoriés ci-dessous :
Année
Actualités
Décembre-2023
Prime Group Holdings LLC a acheté sa première propriété canadienne dans le quartier de Sherwood à Edmonton. Parc, Alberta. L'acquisition a été réalisée par le troisième fonds phare de l'entreprise, Prime Storage Fund III, LP.
Décembre -2022
Public Storage a développé une installation de self-stockage de pointe dans la région de Cupertino, dans la Silicon Valley. L'entreprise a agrandi une ancienne usine de 51 000 à 195 000 pieds carrés. La propriété, qui contenait autrefois 585 unités d'entreposage de première génération, a été agrandie pour inclure 2 593 unités climatisées.