住宅ローン金融市場の規模は、2023 年の 4.51 兆米ドルから 2031 年には 21.46 兆米ドルに拡大すると予想されており、2023 年から 2031 年にかけて 21.5% の CAGR で拡大すると予想されています。住宅ローンは、借り手と貸し手との間の取り決めであり、借り手が借入資金と利息を返済できなかった場合に貸し手が借り手の不動産を差し押さえる権利を付与します。住宅ローンは、不動産を購入するために、または既存の住宅の価値を担保に借り入れるために使用できます。住宅ローン金融市場は、不動産の購入に対してローンを提供する業界です。住宅購入者の大多数は資金を必要とするため、住宅ローンは住宅市場にとって非常に重要です。借り手は、住宅購入のための資金を得るために貸し手とやり取りします。
住宅ローン金融市場分析
住宅ローン金融市場の予測は、主要な企業出版物、協会データ、データベースなど、さまざまな二次および一次調査結果に基づいて推定されます。住宅ローン市場は、個人が住宅所有者になるために必要な資金を提供するため、住宅業界にとって重要です。一次および二次住宅ローン市場は、借り手、貸し手、投資家が協力して資産移転を可能にする動的なシステムを示しています。住宅ローン金融市場の成長は、国の経済状況に直接影響されます。たとえば、経済状況が弱い国では、経済が安定している国と比較して金利が高くなる可能性があります。中央銀行は、インフレに対抗し、価格が急騰しないようにするために金利を引き上げます。
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住宅ローン金融
業界概要
- 住宅ローン業界は、大規模な金融市場の変化に常に適応しています。COVID-19 は、市場にとって最新の課題となっています。パンデミックの間、多くの国の連邦準備制度理事会が消費者の借り入れを容易にするためのさまざまな措置を実施したため、住宅ローン金利は大幅に低下しました。これらの低金利により、パンデミック中およびパンデミック後の数年間、住宅需要は比較的高かったのです。
- しかし、その後数年間で住宅価格が急騰し、住宅ローンの需要は減少しました。これは、国や地域の経済状況の変化による市場の変動性を示しています。たとえば、LendingTreeの2024年のレポートによると、アメリカ人は住宅ローンで12.14兆米ドルの負債を抱えており、これは米国の消費者負債全体の70.2%を占めています。金利が7.00%を超えても、住宅ローンの需要は依然として強く、全国のアメリカ人は今日の厳しい住宅市場を乗り切っています。その結果、アメリカ人が住宅ローンをどのように処理しているかを理解することは、アメリカの財政の健全性を把握するために重要です。
住宅ローン金融市場の牽引役
住宅ローン金融市場を活性化させる政府の取り組み
- 政府の政策は、国の住宅事情において重要な役割を果たします。手頃な価格の住宅に対する政府の好ましい政策は、住宅ローン金融市場の成長を促進します。手頃な価格の住宅に対するこれらの政策は、中流階級および労働者階級の国民が住宅ローンを利用することを奨励します。
例えば、
- 2022年5月、バイデン大統領は、すべての町で適切な住宅の供給を増やすことで、長期的に住宅コストを削減するための住宅供給行動計画を発表しました。彼の計画には、今後3年間で数十万戸の手頃な価格の住宅ユニットを建設および保存することから始めて、5年以内にアメリカの住宅供給ギャップを埋めるための立法および行政の取り組みが含まれています。
[出典: ホワイトハウス、政府ウェブサイト]
- 2024年3月、米国財務省は今後数年間の住宅供給増加に向けた新たな取り組みを発表しました。これらの発表は、先週発表された新たな措置を含め、国内の手頃な価格の住宅の在庫を増やし、住宅費を下げることを目的としたバイデン・ハリス政権の住宅供給行動計画に基づくものです。
[出典: 米国財務省、政府ウェブサイト]
- 2024年2月、ニルマラ・シタラマン財務大臣は2024年暫定予算演説で新たな計画を発表した。予算演説によると、政府は賃貸住宅、スラム街、チャウル、不法居住地に住む中流階級の恵まれない層が住宅を購入または建設できるよう支援する計画を開始する。
[出典: インド財務省、政府ウェブサイト]
こうした取り組みは住宅ローン金融市場の成長を促進するものです。
住宅ローン金融
市場レポートのセグメンテーション分析
- 情報源に基づいて、住宅ローン金融市場レポートは住宅金融会社 (HFC) と銀行に分類されます。
- 住宅金融会社(HFC)部門は、2023年に住宅ローン金融市場で大きなシェアを占めると予想されています。住宅金融会社は、新しい住宅を建設するための土地の開発を含む、住宅の取得または建設の資金調達に主に関与する別のタイプの非銀行金融会社です。
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地域別市場分析
住宅ローン金融市場レポートの範囲は、主に北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、中東およびアフリカ、南米の 5 つの地域に分かれています。北米は急速な成長を遂げており、住宅ローン金融市場で大きなシェアを占めると予想されています。米国やカナダなどの北米の主要国は、経済が安定しており、市場が非常に成熟しています。
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住宅ローン金融市場の地域別分析
予測期間を通じて住宅ローン金融市場に影響を与える地域的な傾向と要因は、Insight Partners のアナリストによって徹底的に説明されています。このセクションでは、北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、中東およびアフリカ、南米および中米にわたる住宅ローン金融市場のセグメントと地理についても説明します。
- 住宅ローン金融市場の地域別データを入手
住宅ローン金融市場レポートの範囲
レポート属性 | 詳細 |
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2023年の市場規模 | 4.51兆米ドル |
2031年までの市場規模 | 21.46兆米ドル |
世界のCAGR(2023年~2031年) | 21.5% |
履歴データ | 2021-2023 |
予測期間 | 2023-2031 |
対象セグメント | 在職期間別
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対象地域と国 | 北米
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市場リーダーと主要企業プロフィール |
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住宅ローン金融市場のプレーヤー密度:ビジネスダイナミクスへの影響を理解する
住宅ローン金融市場は、消費者の嗜好の変化、技術の進歩、製品の利点に対する認識の高まりなどの要因により、エンドユーザーの需要が高まり、急速に成長しています。需要が高まるにつれて、企業は提供内容を拡大し、消費者のニーズを満たすために革新し、新たなトレンドを活用し、市場の成長をさらに促進しています。
市場プレーヤー密度とは、特定の市場または業界内で活動している企業または会社の分布を指します。これは、特定の市場スペースに、その市場規模または総市場価値に対してどれだけの競合相手 (市場プレーヤー) が存在するかを示します。
住宅ローン金融市場で事業を展開している主要企業は次のとおりです。
- PNB住宅金融有限会社
- エーデルワイス住宅金融有限会社
- HDFC住宅金融
- ペンフェッド
- アリーファイナンシャル
免責事項:上記の企業は、特定の順序でランク付けされていません。
- 住宅ローン金融市場の主要な主要プレーヤーの概要を入手
「住宅ローン金融市場分析」調査は、タイプ、テクノロジー、アプリケーション、および地理に基づいて実施されました。ソースの面では、市場は住宅金融会社(HFC)と銀行に分類されています。テクノロジーに基づいて、住宅ローン金融市場は、近距離無線通信(NFC)、クイックレスポンス(QR)コード、および生体認証に分類されています。金利に基づいて、市場は固定金利と変動金利に分類されています。地理に基づいて、市場は北米、ヨーロッパ、アジア太平洋、中東およびアフリカ、および南米に分類されています。
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市場ニュースと最近の動向
住宅ローン金融市場では、企業は合併や買収などの無機的および有機的な戦略を採用しています。最近の主要な市場動向をいくつか以下に示します。
- 2023年11月、バークレイズは4日間で2度目の住宅ローン金利引き下げを発表し、頭金10%の住宅ローン金利を5%以下に引き下げた。この巨大銀行は本日、世界的な債券購入熱により住宅ローン価格を引き下げるために使用される英国債利回りが下落したことを受けて、自社商品の大幅な値下げを発表した。
[出典: バークレイズ、企業ウェブサイト]
- サンタンデールは2024年2月、新築住宅およびアパートの最大LTVを95%に引き上げ、住宅購入時に5%の頭金を支払うことを義務付けると発表した。LTV95%の住宅ローンで新築住宅を購入する顧客は、銀行の既存の95%の5年固定金利パッケージから選択できる。
[出典: サンタンデール、企業ウェブサイト]
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市場レポートの対象範囲と成果物
市場レポート「住宅ローン金融市場の規模と予測(2021〜2031年)」では、以下の分野を網羅した市場の詳細な分析を提供しています。
- 対象範囲に含まれるすべての主要市場セグメントについて、世界、地域、国レベルでの市場規模と予測。
- 推進要因、制約、主要な機会などの市場の動向。
- 今後の主な動向。
- 詳細なPESTおよびSWOT分析
- 主要な市場動向、主要プレーヤー、規制、最近の市場動向を網羅した世界および地域の市場分析。
- 市場集中、ヒートマップ分析、主要プレーヤー、最近の動向を網羅した業界の状況と競争分析。
- 詳細な企業プロフィール。
- Historical Analysis (2 Years), Base Year, Forecast (7 Years) with CAGR
- PEST and SWOT Analysis
- Market Size Value / Volume - Global, Regional, Country
- Industry and Competitive Landscape
- Excel Dataset
Report Coverage
Revenue forecast, Company Analysis, Industry landscape, Growth factors, and Trends
Segment Covered
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Regional Scope
North America, Europe, Asia Pacific, Middle East & Africa, South & Central America
Country Scope
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Frequently Asked Questions
Personalization and customization to enhance user experience are impacting home mortgage finance, which is anticipated to bring new home mortgage finance market trends in the coming years.
The key players holding majority shares in the global home mortgage finance market are PNB Housing Finance Limited; Edelweiss Housing Finance Limited; Santander; and Barclays
Government initiative and rapid urbanization are the major factors that propel the global home mortgage finance market.
The global home mortgage finance market is expected to reach US$ 21.4 trillion by 2031.
The global home mortgage finance market was estimated to be US$ 4.51 trillion in 2023 and is expected to grow at a CAGR of 21.5% during the forecast period 2023 - 2031.
Trends and growth analysis reports related to Banking, Financial Services, and Insurance : READ MORE..
- PNB Housing Finance Limited
- Edelweiss Housing Finance Limited
- HDFC Housing Finance
- PenFed
- Ally Financial
- Caliber Home Loans
- Nbkc Bank
- Flagstar
- Santander
- Barclays
The Insight Partners performs research in 4 major stages: Data Collection & Secondary Research, Primary Research, Data Analysis and Data Triangulation & Final Review.
- Data Collection and Secondary Research:
As a market research and consulting firm operating from a decade, we have published and advised several client across the globe. First step for any study will start with an assessment of currently available data and insights from existing reports. Further, historical and current market information is collected from Investor Presentations, Annual Reports, SEC Filings, etc., and other information related to company’s performance and market positioning are gathered from Paid Databases (Factiva, Hoovers, and Reuters) and various other publications available in public domain.
Several associations trade associates, technical forums, institutes, societies and organization are accessed to gain technical as well as market related insights through their publications such as research papers, blogs and press releases related to the studies are referred to get cues about the market. Further, white papers, journals, magazines, and other news articles published in last 3 years are scrutinized and analyzed to understand the current market trends.
- Primary Research:
The primarily interview analysis comprise of data obtained from industry participants interview and answers to survey questions gathered by in-house primary team.
For primary research, interviews are conducted with industry experts/CEOs/Marketing Managers/VPs/Subject Matter Experts from both demand and supply side to get a 360-degree view of the market. The primary team conducts several interviews based on the complexity of the markets to understand the various market trends and dynamics which makes research more credible and precise.
A typical research interview fulfils the following functions:
- Provides first-hand information on the market size, market trends, growth trends, competitive landscape, and outlook
- Validates and strengthens in-house secondary research findings
- Develops the analysis team’s expertise and market understanding
Primary research involves email interactions and telephone interviews for each market, category, segment, and sub-segment across geographies. The participants who typically take part in such a process include, but are not limited to:
- Industry participants: VPs, business development managers, market intelligence managers and national sales managers
- Outside experts: Valuation experts, research analysts and key opinion leaders specializing in the electronics and semiconductor industry.
Below is the breakup of our primary respondents by company, designation, and region:
Once we receive the confirmation from primary research sources or primary respondents, we finalize the base year market estimation and forecast the data as per the macroeconomic and microeconomic factors assessed during data collection.
- Data Analysis:
Once data is validated through both secondary as well as primary respondents, we finalize the market estimations by hypothesis formulation and factor analysis at regional and country level.
- Macro-Economic Factor Analysis:
We analyse macroeconomic indicators such the gross domestic product (GDP), increase in the demand for goods and services across industries, technological advancement, regional economic growth, governmental policies, the influence of COVID-19, PEST analysis, and other aspects. This analysis aids in setting benchmarks for various nations/regions and approximating market splits. Additionally, the general trend of the aforementioned components aid in determining the market's development possibilities.
- Country Level Data:
Various factors that are especially aligned to the country are taken into account to determine the market size for a certain area and country, including the presence of vendors, such as headquarters and offices, the country's GDP, demand patterns, and industry growth. To comprehend the market dynamics for the nation, a number of growth variables, inhibitors, application areas, and current market trends are researched. The aforementioned elements aid in determining the country's overall market's growth potential.
- Company Profile:
The “Table of Contents” is formulated by listing and analyzing more than 25 - 30 companies operating in the market ecosystem across geographies. However, we profile only 10 companies as a standard practice in our syndicate reports. These 10 companies comprise leading, emerging, and regional players. Nonetheless, our analysis is not restricted to the 10 listed companies, we also analyze other companies present in the market to develop a holistic view and understand the prevailing trends. The “Company Profiles” section in the report covers key facts, business description, products & services, financial information, SWOT analysis, and key developments. The financial information presented is extracted from the annual reports and official documents of the publicly listed companies. Upon collecting the information for the sections of respective companies, we verify them via various primary sources and then compile the data in respective company profiles. The company level information helps us in deriving the base number as well as in forecasting the market size.
- Developing Base Number:
Aggregation of sales statistics (2020-2022) and macro-economic factor, and other secondary and primary research insights are utilized to arrive at base number and related market shares for 2022. The data gaps are identified in this step and relevant market data is analyzed, collected from paid primary interviews or databases. On finalizing the base year market size, forecasts are developed on the basis of macro-economic, industry and market growth factors and company level analysis.
- Data Triangulation and Final Review:
The market findings and base year market size calculations are validated from supply as well as demand side. Demand side validations are based on macro-economic factor analysis and benchmarks for respective regions and countries. In case of supply side validations, revenues of major companies are estimated (in case not available) based on industry benchmark, approximate number of employees, product portfolio, and primary interviews revenues are gathered. Further revenue from target product/service segment is assessed to avoid overshooting of market statistics. In case of heavy deviations between supply and demand side values, all thes steps are repeated to achieve synchronization.
We follow an iterative model, wherein we share our research findings with Subject Matter Experts (SME’s) and Key Opinion Leaders (KOLs) until consensus view of the market is not formulated – this model negates any drastic deviation in the opinions of experts. Only validated and universally acceptable research findings are quoted in our reports.
We have important check points that we use to validate our research findings – which we call – data triangulation, where we validate the information, we generate from secondary sources with primary interviews and then we re-validate with our internal data bases and Subject matter experts. This comprehensive model enables us to deliver high quality, reliable data in shortest possible time.