US Self-Storage Market Growth, Demand and Forecast | 2030
アナリストの視点:
米国のセルフストレージ市場のエコシステム分析には、施設運営者、テクノロジープロバイダー、業界などの多様な利害関係者が含まれています。協会、規制当局、エンドユーザーが集合的にセルフストレージの計画、設計、製造、流通、利用に貢献します。米国のセルフストレージ市場のエンドユーザーは、個人消費者と法人消費者に分類できます。セルフストレージ サービスの主な消費者は、一時的または長期のストレージ ソリューションを求めている個人です。これには、移転や縮小を予定している人、または私物を置くための追加のスペースが必要な人が含まれます。電子商取引、小売、小規模企業などのビジネス部門は、在庫管理、ドキュメント ストレージ、その他のビジネス関連のニーズをセルフ ストレージに依存しています。
市場概要:
米国のセルフ ストレージ市場分析は、全国でさまざまな用途に使用されているさまざまなサイズのセルフストレージユニットを特定して評価することによって実行されます。通常、セルフストレージ ユニットは安全かつプライベートであり、さまざまなニーズに対応できるようさまざまなサイズが用意されています。顧客は、私物、家庭用品、またはビジネス関連アイテムを保管するという要件に応じて、これらの保管スペースを短期または長期でレンタルします。
多くのセルフストレージ施設は、テクノロジーを運営に統合しており、次のようなサービスを提供しています。予約、支払い、アカウント管理のためのオンライン プラットフォーム。施設によっては、セキュリティとアクセス制御のためにスマート テクノロジーを使用している場合もあります。セルフストレージ施設の重要な特徴の 1 つは、セキュリティへの取り組みです。保管施設では、保管物の安全を確保するために、監視カメラ、電子アクセス制御、現場管理などの対策を採用しています。セキュリティに重点を置くことで、これらの施設に所有物を預ける顧客に信頼を与えることが目的です。柔軟性もセルフストレージ施設の特徴です。顧客は保管ユニットのサイズとレンタル期間を選択できるため、ニーズの変化に応じて調整できます。アクセシビリティも重視されており、多くの施設では、さまざまなスケジュールに対応できるよう、営業時間の延長や 24 時間 365 日のアクセスを提供しています。
市場の推進力:
セルフストレージ レンタル サービスの需要の増加が米国のセルフストレージを推進市場の成長
レンタルにより、企業は長期の所有権契約の負担を負うことなく、プロジェクト期間中保管施設を確保できます。セルフストレージのレンタルは、特に断続的なニーズやプロジェクト固有のニーズがある企業にとって、購入に代わるコスト効率の高い代替手段を提供します。このアプローチにより、企業は高度で特殊なセルフストレージ モデルを利用しながら、他の重要な分野に資本を割り当てることができます。比較的小規模で高価な住宅ユニットや、一部の市場では購入より賃貸が好まれていることも、サードパーティの保管施設の必要性を強調しています。このような利点により、レンタル サービスは注目を集めており、米国のセルフストレージ市場に貢献しています。その結果、さまざまな主要市場参加者がレンタル可能なセルフストレージスペースを拡大しています。 2021 年に発表された米国のセルフストレージ業界の統計とデータによると、米国には 28 億平方フィートを超えるレンタル可能なセルフストレージ スペースがあります。アイダホ州は、1人当たりのレンタル可能面積が11.41平方フィートと、米国でも最大規模の都市の一つです。堅調なレンタル市場はサプライヤー間の競争を促進し、サービスの向上と競争力のある価格設定につながり、米国のセルフストレージ市場規模をさらに拡大させています。
セグメント分析:
ストレージユニットのサイズに基づいて、米国のセルフストレージ市場は小型ストレージユニット（5フィート×5フィート、5フィート×10フィート、および5フィート×15フィート）、中型ストレージユニット（ 10フィート×10フィートおよび10フィート×15フィート）、および大型保管ユニット（10フィート×20フィート、10フィート×25フィート、および10フィート×30フィート）。このうち、中型ストレージ ユニット (10 フィート× 10 フィートおよび 10 フィート× 15 フィート) セグメントは、2022 年の米国セルフ ストレージ市場で最大のシェアを獲得しました。これは主に、中小企業によるセルフ ストレージの採用の増加によるものです。米国全土の規模の企業。インサイト・パートナーズの推計によると、米国のセルフストレージ施設全体の約73.0％が中小企業、18.0％が上場企業と不動産投資信託、9.0％が100社の事業者によって所有されている。米国には約 51,206 のセルフストレージ施設があり、レンタル可能な保管スペースは 20 億 4000 万平方フィート、1 人当たりの保管スペースは 6.1 平方フィートで、世帯の 11.1% が保管ユニットをレンタルしています。また、大型保管ユニットは、2022 年から 2030 年にかけて最も高い CAGR を記録する可能性があります。これは主に、主要な市場プレーヤーによる倉庫施設への投資の増加によるものです。たとえば、2024 年 1 月、オースティンに拠点を置く金融会社エチュード キャピタルとサン フェリペは、合弁会社エチュード ストレージ パートナーズを立ち上げました。この合弁事業は、米国やカナダなどの北米諸国のセルフストレージ資産に約 2 億 5,000 万米ドルを投資しました。 San Felipe は株式コミットメントとして 2 億 5,000 万米ドルの投資を計画しており、パートナーシップは約 5 億米ドルを投資しました。この投資は、企業のセルフストレージ機能を強化するために行われました。セルフストレージ容量を拡大するためのこのような投資の増加が、米国のセルフストレージ市場の成長を推進しています。
国別分析:
米国のセルフストレージ業界は、多様なストレージのニーズを満たす重要性を強調する素晴らしい数字とダイナミクスを誇っています。個人と企業の。セルフストレージ業界の堅調な財務状況、所有状況、施設管理の指標は、米国における市場の見通しを総合的に伝えています。 2019 年の時点で、米国のセルフストレージ業界の年間収益は 395 億米ドルという驚異的な額に達し、前年比 3.6% 増加し、2010 年から 2019 年の 10 年間で 49.4% という驚異的な増加を記録しました。この成長は、ダイナミックな市場の進化する需要に応える業界の回復力と適応力。セルフストレージ施設の所有形態は特に多様です。 2021 年に発表された米国のセルフストレージ業界の統計とデータによると、業界内の起業家精神を反映して、施設のかなりの部分 (つまり 73%) が小規模事業者によって所有されています。公共事業者と不動産投資信託（REIT）を合わせると施設所有権の 18% を占め、残りの 9% は公的機関を除く上位 100 の運営者が保有しています。
素晴らしい収益額、多様な所有権環境、財務的回復力を備えています。米国のセルフストレージ市場における大手オペレーターの数と堅牢な施設管理指標を考慮すれば、繁栄し順応性のあるセルフストレージ業界についての決定的な前提を導き出すことができます。さらに、個人や企業のストレージ ニーズが効率性とイノベーションで満たされるにつれて、米国のセルフ ストレージ市場は今後も繁栄し続けるでしょう。
主要企業の分析:
成長見通しとその予測可能な影響に加えて、米国のセルフ ストレージ市場は成長を続けます。ストレージ市場レポートでは、有力企業の発展が強調されています。 CubeSmart、Prime Storage、Public Storage、StorageMart、USA Storage Centers、Self-Storage USA、Storage Asset Management、Metro Storage LLC、Self-Storage Plus、Clutter, Inc. は、米国のセルフストレージ市場をカバーする主要企業です。レポート。
最近の展開:
米国のセルフストレージ市場の企業では、合併や買収などの無機的および有機的な戦略が高度に採用されています。マーケット イニシアティブは、企業が世界中に拠点を拡大し、増大する顧客の需要に応えるために採用する戦略です。市場参加者は主に、先進的な機能とテクノロジーを自社の製品に統合することによる製品とサービスの強化に重点を置いています。米国セルフストレージ市場の主要企業による最近の動向を以下に示します。
年
ニュース
2023 年 12 月
プライム グループ ホールディングス LLC は、シャーウッドのエドモントン地区にあるカナダ初の不動産を購入しました。アルバータ州パーク。この買収は、同社の3番目の旗艦ファンドであるPrime Storage Fund III, LPによって行われた。
2022年12月～2022年
パブリック・ストレージは、シリコンバレーのクパチーノ地区に最先端のセルフストレージ施設を開発した。同社は古い工場を 51,000 平方フィートから 195,000 平方フィートに拡張しました。この敷地には、以前 585 台の第 1 世代の保管ユニットが含まれていましたが、現在は 2,593 台の空調制御ユニットを含むように拡張されました。
Report Coverage
Revenue forecast, Company Analysis, Industry landscape, Growth factors, and Trends
Segment Covered
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Regional Scope
North America, Europe, Asia Pacific, Middle East & Africa, South & Central America
Country Scope
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to country scope.
Frequently Asked Questions
CubeSmart, Prime Storage, Public Storage, StorageMart, USA Storage Centers, Self-Storage USA, Storage Asset Management, Metro Storage LLC, Self-Storage Plus, and Clutter, Inc. are the key market players operating in the global US self-storage market.
The adoption of sustainable practices in the US self-storage market helps align with evolving consumer expectations, regulatory considerations, and broader societal demands. As environmentally conscious choices are largely preferred, self-storage facilities that embrace sustainability not only capture the attention of an expanding customer base but also contribute positively to the environment while securing their position as industry leaders in an increasingly green-conscious market to foster growth and long-term success.
Implementing security systems is a crucial step toward ensuring the safety and protection of stored belongings. Enhanced surveillance cameras, biometric access controls, and smart alarm systems create a secure environment, not only deterring potential theft or unauthorized access but also instilling confidence in customers. A highly secure facility attracts a broader customer base. This, in turn, contributes to increased occupancy rates and customer loyalty. As a result, various self-storage market players are integrating advanced technologies such as Wi-Fi, surveillance cameras, biometric access controls, smart alarm systems, and the Internet of Things (IoT) to attract a new clientele base.
Renting allows companies to secure storage facilities for the duration of the project without the burden of long-term ownership commitments. Renting self-storage offers businesses a cost-efficient alternative to purchasing, particularly for those with intermittent or project-specific needs. This approach allows companies to allocate capital to other critical areas while still gaining access to advanced and specialized self-storage models.
The List of Companies - US Self-Storage Market
- CubeSmart
- Prime Storage
- Public Storage
- StorageMart
- USA Storage Centers
- Self-Storage USA
- Storage Asset Management
- Metro Storage LLC
- Self-Storage Plus
- Clutter, Inc.
The Insight Partners performs research in 4 major stages: Data Collection & Secondary Research, Primary Research, Data Analysis and Data Triangulation & Final Review.
- Data Collection and Secondary Research:
As a market research and consulting firm operating from a decade, we have published and advised several client across the globe. First step for any study will start with an assessment of currently available data and insights from existing reports. Further, historical and current market information is collected from Investor Presentations, Annual Reports, SEC Filings, etc., and other information related to company’s performance and market positioning are gathered from Paid Databases (Factiva, Hoovers, and Reuters) and various other publications available in public domain.
Several associations trade associates, technical forums, institutes, societies and organization are accessed to gain technical as well as market related insights through their publications such as research papers, blogs and press releases related to the studies are referred to get cues about the market. Further, white papers, journals, magazines, and other news articles published in last 3 years are scrutinized and analyzed to understand the current market trends.
- Primary Research:
The primarily interview analysis comprise of data obtained from industry participants interview and answers to survey questions gathered by in-house primary team.
For primary research, interviews are conducted with industry experts/CEOs/Marketing Managers/VPs/Subject Matter Experts from both demand and supply side to get a 360-degree view of the market. The primary team conducts several interviews based on the complexity of the markets to understand the various market trends and dynamics which makes research more credible and precise.
A typical research interview fulfils the following functions:
- Provides first-hand information on the market size, market trends, growth trends, competitive landscape, and outlook
- Validates and strengthens in-house secondary research findings
- Develops the analysis team’s expertise and market understanding
Primary research involves email interactions and telephone interviews for each market, category, segment, and sub-segment across geographies. The participants who typically take part in such a process include, but are not limited to:
- Industry participants: VPs, business development managers, market intelligence managers and national sales managers
- Outside experts: Valuation experts, research analysts and key opinion leaders specializing in the electronics and semiconductor industry.
Below is the breakup of our primary respondents by company, designation, and region:
Once we receive the confirmation from primary research sources or primary respondents, we finalize the base year market estimation and forecast the data as per the macroeconomic and microeconomic factors assessed during data collection.
- Data Analysis:
Once data is validated through both secondary as well as primary respondents, we finalize the market estimations by hypothesis formulation and factor analysis at regional and country level.
- Macro-Economic Factor Analysis:
We analyse macroeconomic indicators such the gross domestic product (GDP), increase in the demand for goods and services across industries, technological advancement, regional economic growth, governmental policies, the influence of COVID-19, PEST analysis, and other aspects. This analysis aids in setting benchmarks for various nations/regions and approximating market splits. Additionally, the general trend of the aforementioned components aid in determining the market's development possibilities.
- Country Level Data:
Various factors that are especially aligned to the country are taken into account to determine the market size for a certain area and country, including the presence of vendors, such as headquarters and offices, the country's GDP, demand patterns, and industry growth. To comprehend the market dynamics for the nation, a number of growth variables, inhibitors, application areas, and current market trends are researched. The aforementioned elements aid in determining the country's overall market's growth potential.
- Company Profile:
The “Table of Contents” is formulated by listing and analyzing more than 25 - 30 companies operating in the market ecosystem across geographies. However, we profile only 10 companies as a standard practice in our syndicate reports. These 10 companies comprise leading, emerging, and regional players. Nonetheless, our analysis is not restricted to the 10 listed companies, we also analyze other companies present in the market to develop a holistic view and understand the prevailing trends. The “Company Profiles” section in the report covers key facts, business description, products & services, financial information, SWOT analysis, and key developments. The financial information presented is extracted from the annual reports and official documents of the publicly listed companies. Upon collecting the information for the sections of respective companies, we verify them via various primary sources and then compile the data in respective company profiles. The company level information helps us in deriving the base number as well as in forecasting the market size.
- Developing Base Number:
Aggregation of sales statistics (2020-2022) and macro-economic factor, and other secondary and primary research insights are utilized to arrive at base number and related market shares for 2022. The data gaps are identified in this step and relevant market data is analyzed, collected from paid primary interviews or databases. On finalizing the base year market size, forecasts are developed on the basis of macro-economic, industry and market growth factors and company level analysis.
- Data Triangulation and Final Review:
The market findings and base year market size calculations are validated from supply as well as demand side. Demand side validations are based on macro-economic factor analysis and benchmarks for respective regions and countries. In case of supply side validations, revenues of major companies are estimated (in case not available) based on industry benchmark, approximate number of employees, product portfolio, and primary interviews revenues are gathered. Further revenue from target product/service segment is assessed to avoid overshooting of market statistics. In case of heavy deviations between supply and demand side values, all thes steps are repeated to achieve synchronization.
We follow an iterative model, wherein we share our research findings with Subject Matter Experts (SME’s) and Key Opinion Leaders (KOLs) until consensus view of the market is not formulated – this model negates any drastic deviation in the opinions of experts. Only validated and universally acceptable research findings are quoted in our reports.
We have important check points that we use to validate our research findings – which we call – data triangulation, where we validate the information, we generate from secondary sources with primary interviews and then we re-validate with our internal data bases and Subject matter experts. This comprehensive model enables us to deliver high quality, reliable data in shortest possible time.
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